Pokud jste investorem do nemovitostí, jako je domácí ploutev nebo velkoobchodník, bude vaše nemovitost ponechána bez dozoru po dlouhou dobu. I když je dům ve dne obsazen dodavateli, kteří dům rekonstruují, v noci není dům chráněn. Abyste zabránili poškození nebo dokonce zničení svého domu, ujistěte se, že jste provedli správná opatření a provedli následující kroky.
Kroky
Část 1 ze 4: Bdít
Krok 1. Pochopte hrozbu
Domy, které čekají na prodej, jsou hlavním cílem vandalismu, protože vandalové se nezaměřují na obydlené domy, ale spíše na ty, které jsou v současné době opuštěné. Vandalové často ničí vlastnosti tím, že rozbíjejí okna, bourají díry ve zdech a stříkají vše, co je v dohledu. Profesionálové dokonce měděné potrubí odizolují a prodají za hotovost. Nejpozoruhodnější je skutečnost, že většina pojistných smluv nepokrývá vandalismus po prvním měsíci, kdy je nemovitost opuštěna nebo v níž nebydlí.
Část 2 ze 4: Zlepšení bariér
Krok 1. Vyměňte zámky
Může se to zdát zřejmé, ale mnoho lidí nedokáže po nákupu změnit stávající zámky. Dům je vystaven většímu riziku, pokud byla nemovitost zakoupena z důvodu exekuce, nebo z prodeje nakrátko nebo nemovitosti REO. Předchozí majitelé domů mohli být nespokojení, protože přišli o majetek nebo byli nuceni prodat. Pokud tomu tak je, mohou to vzít na osobu, která se snaží vydělat na jejich ztrátě.
Pokud si nevíte rady s výměnou zámků sami, nechť přijde profesionální zámečník a udělá to za vás. Vynaložené peníze budou splaceny výrazně sníženou šancí, že se někdo pustí zpět do nemovitosti
Krok 2. Zabarikádujte všechny dveře a okna, které se nezamykají
Někdy dveře a okna nemají zámky, zejména u vchodů do úložných částí domu, garáže nebo kůlny. V takovém případě je rozumné takové dveře zabednit nebo zabarikádovat nábytkem. Pokud jste právě nainstalovali nová okna nebo dveřní zakopnutí, možná do nich nebudete chtít zatloukat hřebíky.
Část 3 ze 4: Making the House Seem Lived In
Krok 1. Nechte rozsvícená světla
Vandalové obecně nenarážejí na domy, ve kterých žijí lidé. Proto je dobré, aby dům vypadal jako obsazený. Ponecháním světla uvnitř nebo přinejmenším mimo dům můžete zabránit vloupání lidí.
- Pokud se obáváte nákladů na účet za elektřinu, můžete nainstalovat světla pohybového senzoru, která se rozsvítí, jen když se někdo přiblíží k domu.
- Pokud jsou prázdniny, zvažte ponechání některých slavnostních světel na časovači, aby se zobrazovaly v noci. Téma doplní několik dekorací na předním dvoře.
Krok 2. Na okna dejte závěsy nebo prostěradla
I když necháte rozsvícená světla, chytří vandalové na to přijdou, když se podívají do oken a uvidí, že vnitřek je prázdný. Abyste tomu zabránili, kupte si levné závěsy nebo přikryjte okna přelepením prostěradel. Prvek tajemství odplaší potenciální vetřelce.
Pokud máte náhradní nábytek, umístěte jej tak, aby bylo vidět, že se někdo dívá skrz určité úhly
Krok 3. Udržujte zahradu udržovanou
Nedovolte, aby trávníky zarostly a udržujte ostříhané živé ploty, rostliny a převislé větve. Nechte pár levných věcí, aby to vypadalo, že se o zahradu a dvůr pečuje, například konev, hadice a starý trakař.
- Pokud nemůžete sami udržovat v zahradě pořádek, nechte si jednou týdně zavolat zahradníka, aby to udělal za vás.
- U předních dveří udržujte kvetoucí rostliny. Vyměňte je, když vymřou za levné nové. To působí dojmem, že tam někdo žije a stará se o rostliny.
- Dejte na skromný zeleninový pozemek, aby to vypadalo, jako by někdo pečoval o zahradu. Přidejte zavlažování, aby to pokračovalo, zatímco nikdo o to moc nemá zájem a občas dělejte trávu.
Část 4 ze 4: Hledání další nápovědy
Krok 1. Požádejte sousedy, aby hlídali
To nemusí být vždy praktické, ale pokud se zdá, že se vaši sousedé zabývají udržováním komunity a sledováním vandalismu, požádejte o pomoc. Sdělte jim své telefonní číslo a e -mailový kontakt, aby vás mohli informovat, pokud se děje něco nepříjemného. Požádejte je, aby nemovitost pravidelně kontrolovali, jak jim to vyhovuje.
Kupte svým sousedům vizitku, abyste snížili náklady na kontaktování vás. Nebo jim dejte něco hezkého na poděkování za pomoc; to by mohla být dokonce nabídka vašeho času udělat nějakou zahradničení nebo údržbu plotu výměnou za jejich ostražitost
Krok 2. Požádejte policii o dodatečné hlídkování
Policii můžete požádat o pomoc, zvláště pokud žijete v sousedství známém vysokou majetkovou kriminalitou a škodami. Důstojníci vám často rádi pomohou, protože nově opravené domy pro ně znamenají zlepšení sousedství a méně kriminality.
Krok 3. Zaplaťte za soukromou bezpečnostní hlídku
Mohou to být peníze navíc, ale pokud máte konkrétní obavy z možnosti vandalismu, budou to dobře vynaložené peníze na ochranu majetku.
Krok 4. Navštěvujte často
Trénujte se, abyste si všimli čehokoli neobvyklého nebo změněného na nemovitosti, která nemá s rekonstrukcí nic společného. Tím, že budete neustále ve střehu, budete mít větší šanci uchránit nemovitost bez nežádoucích vetřelců.
Tipy
- Čas od času vyhoďte popelnici a včas ji přiveďte zpět. To může přispět k tomu, že se zdá, že někdo na pozemku žije.
- Můžete dokonce uvažovat o tom, že necháte své děti hrát si nebo uspořádat rodinné funkce na zahradě, abyste přesvědčili okolí, že ve vašem domě žijí lidé. Koneckonců, je to váš majetek, i když ho překlápíte.
- Máte náhradní auto? Možná ho zaparkujete na příjezdové cestě, aby budil dojem, že je někdo doma. Jeho užitečnost bude samozřejmě záviset na tom, zda existuje nějaká možnost vandalizace vozu!
- Nechte poštu zastavit a/nebo shromáždit. Umístěte na poštovní schránku značku „Žádný reklamní materiál“, abyste zabránili hromadění nevyžádané pošty, která může upozornit vandaly na to, že nikdo není doma.
