Nalezení plánů nebo jiných architektonických dokumentů pro dům je výzva i pro zdatného badatele místní historie. Možná však budete moci sledovat plány svého domova od místních vlád, stavebních firem nebo architektů. I když je váš domov sto let starý a vaše plány nikde k nalezení, můžete pověřit architekta, aby sestavil plány vašeho domu, jak v současné době existuje. Zanedlouho budete mít přístup k bohatství informací obsažených v sadě plánů vašeho domova, ať už nových nebo starých.
Kroky
Metoda 1 ze 3: Kontrola u vaší místní správy
Krok 1. Podívejte se, zda existuje místní webová stránka věnovaná záznamům o majetku
Mnoho vlád měst a krajů popisuje své zásady týkající se plánů online. Tyto informace najdete vyhledáním názvu svého národního prostředí spolu se slovy „záznamy o majetku“nebo „domácí záznamy“.
- Na webu bude pravděpodobně část o plánech nebo stavebních plánech. Pokud webová stránka neobsahuje žádné informace o plánech, zkuste vyhledat telefonní číslo na městskou nebo okresní kancelář.
- Telefonní číslo městského nebo okresního úředníka vám umožní zeptat se na plány a také se zeptat na záznam majetku, který uvádí stavitele vašeho domova.
Krok 2. Zavolejte místnímu úředníkovi a zeptejte se na architektonické dokumenty
Budou vědět, zda byly plány archivovány nebo zničeny. Pokud si ponechají rezidenční plány, pravděpodobně jsou se získáním kopie spojeny správní poplatky.
- Na mnoha místech nebude mít město nebo kraj plán uložen, takže buďte připraveni přejít ke kontaktování agentury, která vám postavila dům.
- Například v Los Angeles County se stavební plány uchovávají pouze 90 dní po dokončení stavebního projektu.
Krok 3. Požádejte kancelář úředníka, aby se podělila o jméno stavitele vašeho domova
Záznamy o nemovitosti pro váš domov budou téměř jistě obsahovat podrobnosti o tom, jaká firma nebo firmy navrhly a postavily váš domov. Přístup k těmto informacím vám umožní kontaktovat je a požádat o dokumenty.
Pokud úřední kancelář tyto informace nemá, může je mít vaše hypoteční společnost, realitní makléř nebo územní úřad města
Metoda 2 ze 3: Vyžádání plánů od stavitele vašeho domova
Krok 1. Vyhledejte telefonní číslo na stavitele vašeho domova
Rychlé vyhledávání na webu by mělo odhalit, zda firma stále podniká, a také to, jak je nejlépe kontaktovat. Obvykle to bude architektonická firma, smluvní firma nebo developerská společnost.
Pokud stavitel vašeho domu již nepracuje, budete s největší pravděpodobností muset zadat smluvní firmě vypracování sady plánů vašeho domova s vyobrazením budovy v současné podobě, která se nazývá plány „jako postavené“
Krok 2. Zavolejte do kanceláře stavitele vašeho domu a zeptejte se na plány
Budou potřebovat vaši adresu a alespoň hrubý odhad data stavby vašeho domova, stejně jako veškerou dokumentaci, kterou vyžadují místní zákony.
Krok 3. Požádejte o plány, pokud jsou k dispozici
S největší pravděpodobností budete muset odeslat papírovou žádost a počkat na zpracování a načtení plánů. Místní firma vás může požádat, abyste je vyzvedli, ale národní společnost vám může jednoduše zaslat kopii plánů.
- Nedávno postavený dům má téměř zaručenou sadu digitálních plánů, které vám mohou být zaslány e -mailem.
- Pokud jste měli úspěch a požádali firmu, která vám postavila dům, o sadu plánů, mohou požádat o poplatek za jejich sdílení s vámi. Tato praxe je běžnější, pokud jste plány vyžádali spíše od architektonické firmy než od stavební společnosti.
Metoda 3 ze 3: Uvedení plánů vašeho domu do provozu „jako na míru“
Krok 1. Najděte místní firmu, která vypracuje plány „Jak bylo postaveno“
Tyto informace budou s největší pravděpodobností uvedeny online, ale je dobré je potvrdit telefonátem. Plány Built jsou plány zobrazující váš dům tak, jak byl postaven, včetně veškerých renovací a prací provedených od počáteční stavby.
- Jelikož plány sestavení jsou často nejlepší šancí, budete muset získat sadu úplných nebo částečných plánů svého domova.
- Dodavatelé mohou být levnější než architekti, ale architekti mohou vypracovat podrobnější plány.
- Pokud plánujete zahájit projekt, jakmile máte plány, smluvní firma vám pravděpodobně také může poskytnout nabídku na projekt.
Krok 2. Provizní plány pro váš domov nebo část vašeho domova
Zhotovitel nebo architekt změří a lokalizuje hlavní strukturální detaily oblasti, kterou jste zadali, a buď ji modeluje v návrhovém softwaru, nebo nakreslí 2D měřítko oblasti na architektonický papír.
- Cena těchto plánů může být vysoká, přičemž běžná sazba je zhruba 0,50 USD za 1 čtvereční stopu (0,093 m2), ale obvykle je to nákladově efektivnější než pokus o rozsáhlý projekt bez řádné dokumentace struktury vašeho domova.
- Pokud potřebujete, aby byla určitá část vašeho domu vypracována pouze ve formě plánu, ušetříte čas a peníze, které by smluvní firma potřebovala na provizi celé budovy.
Krok 3. Nakreslete vlastní plán, pokud jsou plány „jako postavené“příliš nákladné
Jednoduchý půdorys nebo plán části domu je možné nakreslit sami, zvláště pokud plánujete pouze menší přestavbu. Změříte všechny stěny a příslušenství a pomocí měřítka je upravíte mřížkovým papírem.
- Do plánu nezapomeňte zahrnout tloušťku stěn a izolaci, stejně jako elektrické zásuvky a odhady umístění hlavních trubek a vodičů. V případě potřeby můžete k vyhledání trámů ve stěnách použít hledač svorníků.
- Ruční kreslení vlastních plánů je složité a vyžaduje velkou dávku přesnosti. Dávejte pozor, abyste přesně nakreslili strukturu svého domova na plánech.
