Najít byt může být obtížný proces, zvláště když se snažíte najít hodně. Abyste se ujistili, že získáte nejlepší byt za nejlevnější nájem, vyhledávejte reklamy na webech, jako je Craigslist, procházejte ceny na webových stránkách s byty a připojte se k místní skupině na Facebooku pro bydlení. Můžete také hledat v oblastech s nižšími náklady a snížit nájem tím, že získáte spolubydlícího nebo vyjednáváte o ceně dolů. Hodně štěstí a šťastný lov v bytě!
Kroky
Metoda 1 ze 3: Hledání bytu online
Krok 1. Hledejte cenově dostupné reklamy na byty a spolubydlící na Craigslist
Zkontrolujte místní seznamy a použijte možnosti filtrování Craigslistu ke zúžení výsledků vyhledávání na základě vzdálenosti a ceny pronájmu. Craigslist je často plný cenově dostupných možností a nabídek. Abyste se vyhnuli podvodům, ověřte si majitele, nikdy nedávejte osobní údaje předem a nikdy nedávejte peníze.
Krok 2. Najděte levnější možnost přímým porovnáním cen online
Pokud Craigslist není váš jam, nezoufejte! Existuje nespočet webů pro procházení bytů, které usnadňují vyhledávání a porovnávání možností pouhým kliknutím. Porovnejte nabídky z různých budov a najděte přesně to, co hledáte, za nejnižší cenu.
- Tyto stránky mohou nabízet pokročilé vyhledávání podle metráží a cen, stejně jako doplňky, jako jsou videoprohlídky, nástroje pro přemístění a informace o místních cenových trendech.
- Podívejte se například na https://www.zillow.com, https://www.forrent.com, https://www.apartments.com nebo
Krok 3. Připojte se ke skupině Facebook s nízkonákladovým bydlením a vyhledejte místní možnosti
Mnoho měst má pravidelně desítky místních skupin s cenově dostupnými byty. Chcete -li najít skupinu, hledejte ve jménu svého města klíčová slova jako „levné“, „dostupné“, „byt“, „výpisy“a „bydlení“. Požádejte o připojení ke skupinám a jakmile budete přijati, můžete začít k seznamům přidávat tváře.
Metoda 2 ze 3: Pohled do oblastí s nižšími náklady
Krok 1. Podívejte se na předměstí přímo mimo městské oblasti
Bydlení kousek od města vám může snížit nájem o stovky dolarů. Podívejte se na okolní příměstské oblasti a zaměřte vyhledávání na byty v těchto levnějších oblastech. Pokud pracujete ve městě, je to skvělá volba pro úsporu peněz a zachování rozumné doby dojíždění.
Krok 2. Zvažte stěhování do města s levnějšími možnostmi bytů
Pokud je vaše životní situace flexibilní a opravdu hledáte nejlepší nabídku, přemýšlejte o změně své životní situace. Vysoce osídlená města, jako je New York a San Francisco, mají obecně kvůli vysoké poptávce mnohem vyšší nájemné. Místo toho hledejte města jako Memphis, Tulsa, Indianapolis a Louisville, která mají rekordně nízké nájemné.
Krok 3. Vyhledejte byt s menší rozlohou
I když to není váš vysněný domov, nižší metr čtvereční bude znamenat nižší měsíční sazbu. Během vyhledávání si prohlédněte bytové domy s menšími možnostmi pronájmu, například 400–600 čtverečních stop.
Krok 4. Vyberte si byt, který je dále od veřejné dopravy
Byty, které jsou umístěny v blízkosti veřejné dopravy, často stojí více, takže pokud nepotřebujete extra pohodlí, jděte do bytu, který je vzdálenější. Tato možnost vám může skutečně pomoci snížit cenu nájmu, pokud pracujete z domova, máte auto nebo vám nevadí delší dojíždění.
Metoda 3 ze 3: Snížení nájemného
Krok 1. Najděte spolubydlícího, se kterým chcete rozdělit nájem
Zveřejněte, že hledáte spolubydlícího na svých sociálních médiích a také na oblíbených webech jako Craigslist nebo Spare Room. Kromě toho se zeptejte rodiny a přátel, jestli znají někoho, kdo potřebuje spolubydlícího. Osobní spojení vám může pomoci ověřit potenciálního spolubydlícího a funguje také jako reference postavy.
- Ve svém příspěvku nebo reklamě uveďte základní informace o tom, jaký spolubydlící hledáte, a pozvěte lidi, aby vás kontaktovali s žádostí o další informace.
- Můžete také zmínit, že máte „rozpočet“, pokud nechcete říci svůj přesný cenový bod.
Krok 2. Pokud je to možné, vyjednejte nájemné
Pokud nejste ve vysoce obydlené oblasti s malým obratem nájemců, většina pronajímatelů je otevřená vyjednávání. Domluvte si schůzku s pronajímatelem a buďte zdvořilí, uctiví a profesionální. Ukažte jim, že jste ideálním nájemcem, a vytvořte nabídku k pronájmu.
- Pokud přijmou vaši nabídku, je to skvělé! Ujistěte se, že máte vše písemně a můžete jít.
- Pokud vás odmítnou, je v pořádku odejít. Pokračujte v hledání skvělé výhodné nabídky!
Krok 3. Podívejte se na starší budovy a najděte si byt ovládaný nájemným
Pronajaté jednotky chrání nájemce před neočekávaným zvýšením nájemného nebo odvetou pronajímatele ve sporech. Hledejte online konkrétně bytové domy postavené v letech 1947 až 1974 a poté zavolejte, abyste se ujistili, že jsou pod kontrolou nájemného.
- Na webových stránkách https://streeteasy.com/ můžete také zadat pokročilé vyhledávání bytů řízených nájemným nebo stabilizovaných na nájemném.
- Ve městech s množstvím starých budov, jako je San Francisco nebo New York, máte velkou šanci najít jednotku ovládanou nájemným.
Krok 4. Zůstaňte při vyhledávání flexibilní a omezte své standardy na minimum
Je vzrušující snít o svém ideálním bytě, doplněném o lesklé spotřebiče a vybavení, ale abyste našli výhodnou nabídku, možná se budete muset trochu spokojit. Udržujte své standardy jednoduché a hledejte místo, které může být méně vzrušující, ale poskytne vám mnoho.
