Pokud jste majitelem domu, je pravděpodobné, že dříve nebo později se ocitnete ve spolupráci s kutilem, který vybrousí dlouhý seznam drobných projektů oprav domů, jako je zavěšení dveří nebo výměna děravého faucetu. Protože je váš domov aktivem číslo jedna, je klíčové najít spolehlivého a důvěryhodného kutila, kterému můžete důvěřovat a dělat tak svoji práci správně. Dobrý kutil přijde doporučený, provede vysoce kvalitní práci za rozumné ceny a v první řadě bude respektovat vás a váš domov.
Kroky
Metoda 1 ze 2: Hledání dobrých kandidátů
Krok 1. Požádejte přítele nebo člena rodiny o doporučení
Promluvte si se svými blízkými a zjistěte, zda neznají někoho, koho by doporučili. Požádejte je o podrobnou a upřímnou zpětnou vazbu o obecném charakteru a profesních standardech dané osoby a také o jejím výkonu. Většina majitelů domů si alespoň jednou nebo dvakrát najme pomoc zvenčí, a proto bude moci spolehlivě doporučit.
Získání doporučení od lidí, kteří jsou vám nejblíže, je možná nejlepší způsob, jak vypátrat dobrého kutila, protože hned od začátku poznáte, že dotyčnému člověku můžete důvěřovat, že dodá na konci svého uspořádání
Krok 2. Hledejte kutila, kterému online vyhovuje účet
Webové stránky s recenzemi obchodů, jako je HomeAdvisor a Angie's List, nabízejí platícím uživatelům adresáře mnoha různých typů profesionálních služeb, včetně kutilů. Podobně mohou být stránky zaměřené na zpětnou vazbu od zákazníků, jako je Yelp, užitečné k získání představy o tom, jakou práci dodavatel provádí. Hledejte kutila s vysokým hvězdičkovým hodnocením nebo kladnými recenzemi, které vypovídají o jejich aktuálnosti, know-how a obecné profesionalitě.
- Uveďte konkrétní informace o typu pomoci, kterou hledáte ve vyhledávacích dotazech. Pokud potřebujete někoho, kdo vám pomůže s různými projekty, pravděpodobně vám pomůže obecné vyhledávání jako „kutil“. Pokud máte problém se střechou nebo instalatérským dílem, bude lepší vyhledat odborníka v jednom. těchto polí.
- V dnešní době má mnoho kutilů vlastní webové stránky, kde inzerují své služby. Zatímco prohlížení webových stránek kutila vám může poskytnout užitečné informace, zpětná vazba od třetích stran je vždy lepším způsobem, jak posoudit kvalitu a hodnotu jejich práce.
Spropitné:
Pokud nemáte štěstí na žádném ze známých webů s recenzemi podniků, existuje také mnoho méně známých zdrojů, které můžete prozkoumat, například Thumbtack, Porch, Kudzu a Houzz.
Krok 3. Přečtěte si recenze a hledejte návrhy na komunitních fórech pro domácí opravy
Když jste online, zkontrolujte, zda místo, kde žijete, má stránku komunity, kterou můžete procházet pro doporučení. Mnoho novějších čtvrtí a bytových komplexů má například nástěnky, kde mohou obyvatelé sdílet podrobnosti o svých zkušenostech s kutily, které používali v minulosti. Jeden z těchto příspěvků by mohl být další nejlepší věcí k doporučení z úst, pokud neznáte nikoho, kdo by vám mohl poskytnout slibné vedení.
- Další možností je projít aplikací jako Nextdoor nebo EveryBlock, které v zásadě slouží jako soukromé sociální sítě pro obyvatele daného sousedství.
- Jednou z největších výhod získání jména údržbáře prostřednictvím komunitního fóra je, že víte, že již vykonali práci na domácnostech podobných tomu vašemu.
Krok 4. Kontaktujte místní kutila pro rychlou a snadnou práci
Pokud potřebujete opravit jednu nebo dvě věci a nejste příliš nároční na osobní doporučení, zvažte jednoduše zavolat některou ze služeb kutila v krku. Většina měst má alespoň několik podniků, které půjčují subdodavatele na malé projekty, jako je výměna rozbité dlaždice nebo oprava poškozeného zábradlí paluby.
- Než zavoláte, ujistěte se, že společnost nabízí požadovanou službu. Kutilové jsou vyškoleni k provádění nejrůznějších úkolů, ale nemusí mít odborné znalosti potřebné k řešení specializovanějších projektů, jako je stavba přístřešku pro auto nebo přepojení elektrické zásuvky.
- Je také vhodné přečíst si drobný tisk ve smluvních podmínkách společnosti. Mohou si účtovat skryté poplatky nebo očekávat, že majitel domu uhradí náklady na potřebné nástroje a materiál.
Krok 5. Naskenujte nástěnku v místním železářství
Pokud s online zdroji nemáte úspěch, zamiřte do nejbližšího železářství nebo centra domácích potřeb a podívejte se na nástěnku umístěnou poblíž vchodu. Na těchto místech není neobvyklé najít letáky a vizitky pro nezávislé dodavatele, kteří hledají práci. Zaměstnanci prodejen mohou být také schopni nabídnout doporučení pro kutily, které dodali v minulosti.
- Nezapomeňte si vzít slzičku nebo si poznamenat kontaktní údaje dané osoby, abyste se s nimi mohli později spojit, pokud se s nimi rozhodnete pohovořit o práci.
- Než si najmete kutila na volné noze, připojte jeho jméno do vyhledávače, abyste zjistili, zda můžete vykopat nějaké recenze od bývalých zaměstnavatelů.
- Některá větší centra pro domácí kutily, jako je The Home Depot, dokonce nabízejí interní údržbářské služby pro vybrané projekty prostřednictvím oddělení domácích služeb.
Metoda 2 ze 2: Výběr správné osoby pro práci
Krok 1. Zkontrolujte své vyhlídky na minulé nebo nevyřízené stížnosti
V USA je možné, aby zaměstnavatelé nahlásili smluvní pracovníky za podvody, soudní spory a další stížnosti prostřednictvím webových stránek Better Business Bureau. Proveďte průzkum každého z vašich předních kandidátů před odesláním odhadu vašeho projektu. Pokud proti nim byly zaregistrovány nějaké větší stížnosti, zvažte místo toho druhou možnost.
Najímání kutila, aniž byste prováděli náležitou péči, by vás mohlo připravit o velkou bolest hlavy nebo dokonce o vaši náchylnost ke krádeži
Krok 2. Požádejte odhady od více kutilů, abyste zúžili své možnosti
Jakmile seženete několik různých kutilů, kteří si myslí, že by mohly vyhovovat vašim potřebám, nechte je přijít k vám domů a přihazovat za váš projekt individuálně. Nejenže vám to umožní porovnat ceny a najít sazbu, která nejlépe odpovídá vašemu rozpočtu, ale také vám dá příležitost setkat se s nimi tváří v tvář, zjistit, jak jsou přesní, a získat pocit jejich profesionální etikety.
- Mějte na paměti, že při nakupování odhadů se podílí více faktorů než jen cena. Nejnižší nabídka bude samozřejmě samozřejmě nejatraktivnější, ale nakonec můžete mít větší sklon pracovat s osobou, která byla nejčasnější a nejohleduplnější.
- Důkladná a podrobná nabídka je často známkou kompetence a bezúhonnosti. Pokud si kutil udělá čas na rozúčtování nákladů spojených s každým krokem projektu, ukazuje to, že jim záleží na tom, dělat věci správným způsobem a ne jen vybírat výplatu.
Krok 3. Rozhovor se svými kandidáty osobně
Dohodněte si čas na setkání s kutily, kteří vám padli do oka, a podrobně prodiskutujte projekt, pro který je najímáte. Stejně jako počáteční nabídka je to dobrá příležitost vyhodnotit vaše vyhlídky na osobní i profesionální úrovni a vyžehlit všechny důležité detaily práce.
Vymyslete seznam otázek, na které se zeptejte kutila, který vám nabídne lepší představu o jejich kvalifikaci. Můžete se jich například zeptat, proč se rozhodli stát se kutilem, jak dlouho jsou v oboru nebo jaké jsou jejich největší přednosti
Krok 4. Požádejte kutila o poskytnutí seznamu referencí
Každý kutil, který si stojí za svou solí, bude schopen produkovat posudky od spokojených klientů, pro které již dříve pracovali. Kutilové, kteří přicházejí připraveni s vlastní sadou referencí, jsou obvykle sázkou na jistotu. Pokud vám danou osobu také osobně doporučil přítel nebo milovaný člověk, tím lépe.
- Je také výhodné, pokud vám kutil může ukázat fotografie podobných zakázek, které v minulosti dokončili.
- Dávejte si pozor na kandidáty, kteří odmítnou poskytnout kontaktní údaje svých referencí, abyste s nimi mohli mluvit sami. Může to znamenat, že mají co skrývat.
Krok 5. Zjistěte, zda kutil, o kterém uvažujete, je řádně pojištěn
U kutilů se obvykle nevyžaduje licence a lepení je obvykle nutné pouze u velkých domácích prací, jako jsou doplňky a kompletní předělávky. Vždy byste však měli svého kutila požádat o předložení dokladu o pojištění předem. Zásadní je přinejmenším nějaká forma pojištění obecné odpovědnosti. Odměna pracovníka je také nezbytná, pokud pod kutilem pracují další zaměstnanci.
- Nezapomeňte si spolu s ostatními papíry zkontrolovat pojistnou smlouvu vašeho kandidáta. Dobrá obecná pojistka odpovědnosti nabídne pokrytí dodavatele minimálně za 1 milion dolarů na jeden nárok.
- Pokud jde o najímání kutila, všeobecné pojištění odpovědnosti za škodu je nesmlouvatelné, protože vás chrání před tím, abyste se stali nositeli právní odpovědnosti, pokud dojde k nehodě na vašem majetku.
Krok 6. Ujistěte se, že je kutil ochoten podepsat podrobnou písemnou smlouvu
Jakmile se usadíte na kandidátovi, je načase sepsat formální smlouvu k uzavření dohody. Projděte si písemnou dohodu se svým údržbářem, abyste zrekapitulovali a potvrdili všechna hlavní ustanovení, včetně obecného časového rámce, odhadovaných nákladů a platebních postupů. Nepodepisujte smlouvu, dokud nebudete spokojeni s podmínkami, které stanoví.
- Pokud jste poprvé s konkrétním údržbářem, a to i pro malé víkendové práce, měli byste vždy požádat o smlouvu.
- Vaše smlouva v podstatě říká, že údržbář slibuje, že za předem stanovenou částku peněz provede sadu dohodnutých povinností ve stanoveném čase. Takový záznam může přijít vhod v případě, že mezi vámi a vaším kutilem dojde ke sporu.
Spropitné:
Pokud se nechcete trápit sepisováním vlastní smlouvy (nebo si nejste jisti, jak), můžete online předem připravené formuláře vytisknout a vyplnit.
Krok 7. Podívejte se, zda údržbář nabízí záruku na své služby
Někteří kutilové rozšiřují majitelům domů kromě podmínek formální smlouvy také výhodu písemné záruky nebo podobné záruky. To znamená, že pokud se problém vyskytne znovu nebo se něco pokazí s opravou ve stanovené záruční době, údržbář se vrátí a opraví bez dalších nákladů. Pokud kutil, se kterým jste se rozhodli pracovat, nabízí záruku, můžete si být jisti, že váš projekt je v dobrých rukou.
- Roční záruky jsou standardní pro většinu předělávacích prací a dalších rozsáhlých projektů.
- Záruky jsou znakem dobré víry, stejně jako způsob, jak přilákat podnikání, a jsou obecně užitečné pro rozlišení poctivých dodavatelů od méně poctivých.
Video - Používáním této služby mohou být některé informace sdíleny s YouTube
Tipy
- Kutil není totéž jako generální dodavatel. Kutilové jsou obvykle vyškoleni k provádění celé řady drobných prací, jako jsou základní instalace a opravy. Naproti tomu hlavní úlohou dodavatele je dohlížet na velké stavební projekty a renovace, které jsou příliš velké na to, aby je vlastníci domů zvládli sami.
- Obecně platí, že čím je kutil vytíženější, tím je spolehlivější. Úplný plán naznačuje, že o jejich služby je velký zájem.
- V závislosti na místních zákonech a velikosti vašeho projektu můžete před zahájením potřebovat stavební povolení nebo podobné povolení. Promluvte si se svým kutilem o zajištění veškerých povolení nezbytných k posunu věcí vpřed.
